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文化路尾邊間輕屋齡車庫別墅

嘉義市 東區 北新路

1780萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

67.55坪 建物登記

參考單價 26.35 萬/坪

主建物面積67.55 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 107 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述獨立停院大車褲

詳細資訊

土地面積37.45 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校博愛國小

鄰近公園香湖公園

生活機能集散

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買賣房屋小幫手 小猛

中信房屋 嘉義福德店 加盟店

經紀業名稱東餘股份有限公司

證號(111)登字第429158號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於嘉義市東區核心生活圈,具備「學區、公園、市場」三項關鍵機能,且為輕屋齡邊間別墅,屋況新穎且可立即入住,對於重視生活品質與孩子教育資源的家庭來說,是非常理想的自住房產。

購買建議:值得考慮,但需評估預算與對西曬的接受度。

主要理由如下:

  1. 地段與機能極佳:北新路周邊生活機能成熟,博愛國小與香湖公園近在咫尺,日常便利性高,適合長期居住。
  2. 產品力突出:7 年輕屋齡、4 房 3 衛的大格局、以及具備休旅空間的庭院車庫,在同級距物件中具競爭優勢,尤其邊間通風採光條件優異。
  3. 需留意之細節:建議購屋者務必於不同時段(特別是午後)視察房屋,確認西曬對室內溫度的實際影響,並確認道路持分與噪音狀況是否符合個人喜好。

整體而言,若您預算充足且追求低維護成本的新式居住體驗,此物件是東區置產的高潛力標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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