篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10900萬 總價
49.38坪 建物登記
參考單價 220.74 萬/坪
主建物面積38.84 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校金華國小/金華國中
鄰近公園永康公園
生活機能東門市場
附近交通古亭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長線投資，但不適合急用或資金短淺者
此物件位於台北市大安區最精華的路段之一，擁有極佳的地段價值與穩定的商圈人潮，對於具備長線持有意願的投資者而言，是值得關注的目標。然而，買房者必須正視「55 年屋齡」所帶來的風險。
主要理由如下：
總結來說，若您資金足夠且看好該區都更效益，這是一筆具備高增值潛力的投資；但若追求安全性或即期使用便利，建議務必先完成結構與法規的盡職調查再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
