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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7880萬 總價
44.03坪 建物登記
參考單價 178.97 萬/坪
主建物面積33.51 坪
樓別/樓高1樓 / 10樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
朝向方位坐東朝西
附近交通松山火車站|捷運松山站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估資金與用途。
此物件位於台北市信義區核心地段，擁有極佳的交通便利性與人潮優勢，非常適合需要「前店後家」模式的創業者、或是尋求穩定租金回報的投資者。6 米挑高與大坪數格局是此物件最大的增值賣點，只要預算足以應付可能的老屋整修與商用貸款條件，長期持有利基良好。
然而，由於屋齡已達 25 年且不含車位，對於對居住靜謐度或停車便利性要求極高的買方來說，需克服環境干擾與無車位的不便。此外，房產用途性質較複雜，建議您在下單前務必與銀行確認貸款成數與利率，並詳細評估未來使用用途是否符合法規，方能掌握投資風險與價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
