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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
19坪 建物登記
參考單價 36.21 萬/坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校和平國小
鄰近公園屏東公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定族群
此物件位於屏東市核心生活圈，擁有極佳的交通便利性與學校資源，對於重視子女教育及生活效率的購屋者而言，地段價值極高。新成屋與 2 廳 2 衛的格局設計，有效提升了小坪數的居住效能，且主臥衛浴的暖風機能為台灣氣候下的亮點配備。
然而，需特別考量的是無車位以及頂樓居住的潛在問題。若您預算允許額外規劃停車，且能接受頂樓可能的日照溫度問題，此物件在坪效與生活機能間的平衡表現出色，非常適合年輕夫妻、新婚家庭或尋求置產收租的投資者。建議在議價時，可將頂樓隔熱工程或頂樓溢價等因素納入評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
