篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.6坪 建物登記
參考單價 23.58 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.7 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園友忠公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低總價」、「市中心」與「透天土地」的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於地段優越，生活機能完善，且以 698 萬入手的價格在嘉義西區相當划算。
然而，購屋者在決定前必須審慎評估屋齡問題。44 年的屋齡意味著可能面臨更高的維護成本，且銀行對於老房子的貸款評估可能較嚴格，建議務必在簽約前請專業技師進行結構檢測，並確認頂樓加蓋的合法性，以排除潛在的財務與安全風險。若您預算有限且希望長期持有，此物件是一個值得列入考慮的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
