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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
86坪 建物登記
參考單價 39.3 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述可停雙車
詳細資訊
土地面積40 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校信義國小
生活機能北區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「城心稀缺豪宅」類型**，對於預算充足且重視生活便利性的家庭而言，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，「屋齡 1 年」加上「電梯、雙車庫」等配置，代表了極高的現代居住舒適度，且解決了長輩居住與停車痛點；其次，位於中正路生活圈並鄰近信義國小，兼具成熟商業機能與教育資源，是極具吸引力的自住優勢。然而，3,380 萬的總價門檻較高，建議在決定前需評估自身房貸負擔能力，並確認市場單價合理性，同時建議親至現場感受巷弄隔音與鄰居環境，以確保與宣傳描述相符後再行議價購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
