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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21坪 建物登記
參考單價 21.81 萬/坪
樓別/樓高-1~11樓 / 11樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校屏東大學
鄰近公園屏東演藝廳
生活機能全聯超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議購買（適合首購族、小家庭或小型投資者）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「高 CP 值」與「優越的機能」。在總價 458 萬的區間內，能找到位於電梯大樓、高樓層且採光良好的物件，對預算有限的年輕族群非常有吸引力。此外，鄰近大學與演藝廳，使其具備良好的保值性與潛在的租金收益，即便未來不自住，轉為出租也具有競爭力。
買方建議注意項： 建議購屋者在看屋時，重點檢查頂樓的防水狀況（有無滲水痕跡）以及室內隔熱效果。同時，由於物件不含車位，務必確認社區內是否有可用車位可供購買或租用，以免入住後面臨停車難題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
