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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
49.47坪 建物登記
參考單價 16.13 萬/坪
主建物面積47.05 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 73 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述騎樓停車
詳細資訊
附屬建物面積2.42 坪
土地面積35.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大倫國中、啟文國小
鄰近公園後龍溪河濱公園、苗栗縣立體育場、河濱寵物公園
生活機能北苗公有零售市場、苗栗市黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量，但需做好長期規劃與財務準備
此物件適合預算有限但追求高機能生活，或打算以租金回報率為主的投資者。其最大亮點在於「車站周邊的便利性」與「高坪效的格局設計」，對於需要頻繁通勤或有多代同住需求的家庭具備吸引力。然而，73 年的屋齡是必須正視的挑戰，建議在簽約前務必委託專業驗屋師進行結構安全檢查，並確認銀行貸款額度是否足以支應。此外，針對仲介資料中顯示的中部與台中資訊混用的情況，請務必確認負責該案的經紀人對於苗栗在地市場有足夠的了解，以保障自身權益。若能將老屋整修或維護成本納入總預算，並確認車位產權與價格細節，此屋仍具實質居住與置產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
