篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
40.86坪 建物登記
參考單價 21.54 萬/坪
主建物面積21.33 坪
樓別/樓高17樓 / 17樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.89 坪
共同使用16.64 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1565 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，但需謹慎審核貸款與房屋安全。
此物件對於重視生活品質、需要大空間的自住型買家而言具有相當吸引力。其優勢在於高單層數帶來的視野與隱私，以及同價位段少見的豐富公設（如泳池、健身房），非常適合家庭居住或長期置產。
然而，買房決策需正視「29 年屋齡」這一大變數。主要理由有三：首先，建議務必確認未來貸款銀行對此屋齡的核貸成數與利率，以計算真實購屋成本；其次，對於頂樓單位的防水層狀態建議請專業驗屋師詳細檢測，避免入住後產生維修糾紛；最後，需確認該路段是否位於淹水敏感區。若您的預算能涵蓋潛在維護費用且貸款審查順利，這將是一個兼具舒適度與生活機能的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
