篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
900萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
40.77坪 建物登記
參考單價 22.08 萬/坪 原價 980 萬
主建物面積21.24 坪
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
影音專區
管理方式保全公司
管理費1970 元/月
鄰近學校永仁國中 勝利國小
鄰近公園祥和公園
生活機能兵仔市場
附近交通大灣交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家庭人口數較多」或「對車位有硬性需求」的購屋者而言，值得深入考察。主要理由在於其性價比突出：在永康精華地段以 900 萬總價取得近 41 坪的空間且包含停車位，單坪成本優勢明顯，且四房格局能滿足子女長大後的需求。
不過，建議您在簽約前務必確認兩點：一是實際核對地址與屋況，特別是針對 26 年屋齡的水電管線、外牆防水及電梯維護狀況進行專業檢測；二是釐清廣告標題與實地坐落行政區（永康 vs. 北區）的差異，確保產權登記無誤。若預算範圍內尋求寬敞空間且能接受老宅維護成本，這是一筆高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
