篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
156坪 建物登記
參考單價 31.92 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途廠房
形式/類型商用/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，但需謹慎評估法律風險與實際動線。
此物件對於具備小規模生產、加工需求或希望透過廠房產生穩定現金流的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
然而，買家必須在簽約前完成以下確認：務必委託專業建築師或地政士查勘「增建坪」的法律狀態與違章風險；同時親自考察 3 樓的進出貨動線（如貨梯負載量、坡道坡度），以確保符合實際營運需求。若這兩項風險可控，此物件具備極高的實用與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
