篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.5坪 建物登記
參考單價 27.05 萬/坪
主建物面積24.85 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 84 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
鄰近學校武
鄰近公園情人湖公園情
附近交通1815台北車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於基隆安樂區核心地段，生活機能與格局配置相當不錯，且單價與管理費對於自住者來說具有吸引力。然而，屋齡標示為 84 年是一個極大的關鍵變數。雖然地點優越，但如此高樓齡卻標榜電梯大樓，在房屋結構安全、貸款成數以及未來轉手價值上均存在較高風險。
總結建議： 若您是預算有限且非常看重通勤機能的購屋者，此屋值得一看，但在簽約前務必確認銀行可貸年限及進行專業的房屋結構檢測。若能解決老舊管線問題並取得長期貸款支持，則具自住價值；否則，基於資產安全考量，建議持保留態度或尋求房齡較新的替代物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
