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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
39.68坪 建物登記
參考單價 34.78 萬/坪
主建物面積39.68 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積106.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「空間換位置」的類型，對於重視居家品質與家庭人數較多的買方而言，相當值得購入。主要理由在於其極高的土地利用效率，百坪土地搭配輕屋齡，在台南房市具備相當高的 CP 值，尤其適合規劃為多代同居宅或未來有增建需求者。此外，新化區近國 8 與市區的交通優勢，平衡了區域偏遠的缺點。但若您對通勤至市中心頻率高，或對總價敏感，則建議審慎評估自身的資金流動性。整體而言，若預算可支撐且看重長住舒適度，是一項具價值的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
