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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.51坪 建物登記
參考單價 32.83 萬/坪 原價 1966 萬
主建物面積27.55 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 4 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1158 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：具備特定需求的購屋者值得考慮
此物件在價格與產品條件上呈現出不錯的平衡性。總價約 1,966 萬元，以 34 萬左右的單價在新竹海濱區域具競爭力，且屋齡僅 4 年，無需擔心老舊問題。最大的亮點在於「三房兩廳」的實用格局與平面車位配置，加上每月低廉的管理費，降低了長期持有的負擔。
然而，購屋決策需視您的居住核心需求而定。此物件最適合追求生活品質、重視海景資源或計畫中長居海濱的買家。 若您對採光高度有嚴格要求（因位於低樓層），或是需要頻繁依賴市中心的大型醫療與商業設施，則建議您親至現場實地體驗視野落差及通風狀況，並確認車位產權細節後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
