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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
865萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
22.972坪 建物登記
參考單價 37.65 萬/坪
主建物面積22.972 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.245 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安順國小
生活機能安南果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視對房齡與停車需求的容忍度。
此物件最大的賣點在於安順國小學區優勢與透天厝的四房格局，對於尋求定居且重視教育資源的家庭來說，是非常理想的選擇。然而，48 年的屋齡意味著購屋後可能無法避免大規模整修，加上總坪數雖小卻規劃四房，居住舒適度取決於裝修能力；此外，缺少車位是現代生活的一大缺憾，建議務必先確認周邊停車狀況及相關成本。若您的預算能涵蓋潛在整修費用，並願意接受老屋的維護挑戰，這是一筆具備長期持有價值的資產；反之，若您偏好新成屋的省心與高貸額，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
