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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.31坪 建物登記
參考單價 29.52 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積19.87 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.81 坪
共同使用1.63 坪
土地面積6.3 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視交通與就學需求的首購族或投資者購買。主要理由在於其極具競爭力的總價（688 萬）與成熟的周邊生活圈，在桃園區內具備相當的性價比優勢。然而，購屋者必須考量到 43 年屋齡帶來的潛在修繕成本及銀行貸款限制，並能接受無電梯的生活條件。若您願意投入預算進行內部裝修更新，這是一處以低門檻進駐捷運區的優質選擇；反之，若您追求現代大樓社區設施或短期持有轉手，此物件則非最佳考量。建議在簽訂合約前，務必確認建築結構安全並詳細核算修繕基金與貸款額度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
