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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.93坪 建物登記
參考單價 28.2 萬/坪
主建物面積21.32 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1550 元/月
鄰近學校佳里國小、佳里國中
生活機能黃昏市場、夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件標的屬於「高規格自住與投資兼備」的物件。對於預算充足且重視生活品質、或是希望透過租賃獲得穩定現金流的買方而言，具備吸引力。其最大的賣點在於房屋新穎度與附贈家具車位的便利性，能大幅降低購屋後的初始投入成本。
購買建議： 若您計畫長期居住或作為收租房產，此物件值得列為首選，但建議務必確認「現收租金」的穩定性與合約細節。由於公設比略高且單價在區域內屬於偏高水平，建議在簽約前進行適度議價，以拉回合理的投資報酬率。若僅求短期投資獲利，則需考量佳里區的轉手流動性風險。總體而言，這是一個適合「重視當下生活體驗」的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
