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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
41坪 建物登記
參考單價 19.46 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議可以考慮購買（特別是針對有小孩的自住家庭）。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「省心」。對於購買舊屋最擔心的管線老化與防水問題，屋主已在翻新過程中處理（包含電線更新與後方鐵衣防水），這讓買方能以接近新屋的體驗入住，省去繁瑣的裝修工程與時間成本。
此外，其 5 房 3 衛的格局在同價位物件中相當稀有，搭配極佳的接送學區優勢，非常符合現代家庭對居住機能的需求。雖然屋齡 31 年是考量因素，但若能接受舊屋結構並重視內部生活品質，這是一個實用性極高且入住壓力較小的選擇。建議買方在看屋時，重點檢查結構樑柱是否有裂縫，並確認實際可用車位狀況，若條件符合，該物件具有相當高的自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
