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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1372萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
62.01坪 建物登記
參考單價 22.13 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積59.03 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.98 坪
土地面積40.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校卑南國小 卑南國中
鄰近公園卑南遺址公園
附近交通台東火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為「長期自住」考量，而非短期投資。
此物件位於台東市成熟生活圈，屋況新穎且空間規劃極度寬敞，對於有「改善型居住」或「多代同堂」需求的家庭來說，是非常理想的選擇。其優勢在於 7 米大面寬帶來的居住舒適度，以及鄰近學校與公園的生活機能。
然而，您需特別注意總價門檻與不含車位的問題。在台東市場，1,580 萬的總價屬於中高價位，且後續需額外籌措購置或租停車位的預算。若您預算寬鬆，且打算長住數年以上，此物件能帶來高品質的居家體驗；但若考量未來快速轉手或資金周轉，則需斟酌區域流動性與持有成本後再決定。建議您在簽約前，實地確認房屋採光與噪音狀況，並預先評估車位成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
