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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.501坪 建物登記
參考單價 36.73 萬/坪
主建物面積19.511 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.986 坪
共同使用21.004 坪
土地面積8.58 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市北區核心生活圈，周邊機能完善且擁有罕見的雙平面車位資源，對於重視便利性與停駕需求的買方而言，具有很高的吸引力。特別是衛浴廚具已翻新，省去了初期裝修的麻煩，適合尋求「即買即住」的族群。
然而，屋齡 31 年是一個重要的考量點，可能影響貸款條件；同時，廣告標題與資料中的房室數量落差（四房 vs. 三房）必須在現場勘屋時釐清，以免不符預期。若您能確認實際格局且順利承辦貸款，這是一檔具實用價值與轉手潛力的物件，建議優先考慮，但需保留部分預算作為老舊房屋未來的維護準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
