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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
28800萬 總價(含車位)
7+5房(室)2廳9衛 格局
215.56坪 建物登記
參考單價 133.61 萬/坪
主建物面積192.21 坪
樓別/樓高-2~3樓 / 3樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述庭院車位
管理方式社區守望亭
管理費10833 元/月
鄰近學校康橋國小、康橋國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合特定高端族群，非普遍性投資標的
此物件屬於頂級豪宅規格，總價近 3 億元，建議僅推薦給預算充足、且極度重視居住環境與私密性的高端客戶。其最大賣點在於「山城景觀」與「康橋學區」的完美結合，非常適合追求生活品質或有子女教育需求的家庭。
然而，購屋者必須權衡「高持有成本」與「通勤距離」這兩個現實問題。由於單價高昂且社區偏遠，若以投資獲利為主要目的，流動性風險較高；但若作為自用型度假宅或家族傳承資產，其稀缺的景觀與空間價值值得肯定。在決策前，強烈建議親臨現場確認房屋維護現況，並詳細評估後續的維管與裝修預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
