篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2866萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
60.16坪 建物登記
參考單價 47.64 萬/坪
主建物面積29.51 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2x1
管理方式物業管理
管理費3258 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園兒童公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是預算有限且重視生活機能的家族。
此物件位於北大特區學成路，地理位置優越，鄰近名校與大型生活百貨，生活機能相當成熟。其最大賣點在於「含車位」的情況下，單價仍維持在合理區間，對於預算在 3000 萬以內的購屋者來說，是入主該區域的優質選擇。此外，永裕居建設的口碑與綠建築工法提供了居住品質的保障。
然而，建議您在決購前，務必確認房屋是否有滲水或結構問題，並詳細詢問管理委員會關於未來是否有大額維修計畫，以確保長期的居住體驗與財務規劃。整體而言，若家庭有學區需求或長期居住規劃，此物件具備相當高的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
