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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
117.87坪 建物登記
參考單價 53.35 萬/坪
主建物面積64.67 坪
樓別/樓高3樓 / 26樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費5266 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「多代同堂」或「家庭成員眾多」**的購屋者來說，具備相當高的配置價值，主要理由在於其東區核心地段、近乎 118 坪的大面積空間以及良好的屋況。四房四衛的設計能完美解決家庭生活動線與隱私需求，且輕屋齡意味著您入住後無需擔心大額修繕費用。
然而，作為買方需要特別注意以下兩點建議： 第一，確認價格包含項目。務必釐清總價 6,288 萬是否已包含該坡道平面車位的使用權，或需另行付費，以免預算超出預期。 第二，確認樓層隱私。3 樓位於 26 層高樓的極低處，建議親自視察是否有隔間遮擋、噪音干擾情況，以確保居住品質。
總體而言，若能釐清車位成本並接受低樓層特性，此物件在東區的大坪數透式空間相當稀有，值得列入購屋名單優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
