篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
29.37坪 建物登記
參考單價 118.49 萬/坪
主建物面積14.65 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述一樓有平面停車位出售
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校芝山國小
鄰近公園天母運動公園
生活機能士東市場
附近交通職能發展學院站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視隱私與生活品質的家庭
這件物件的核心價值在於「新屋」與「地段」的結合。天母士東路生活圈成熟，鄰近優質學校與公園，對於有子女教養需求或追求安靜居住環境的買家來說，吸引力強。特別是一層一戶與三面採光的設計，在同區新案或二手華廈中具競爭優勢，能顯著提升居住隱私與空間感。
然而，建議您在決策前需仔細評估兩點。第一，總價 3480 萬加上若需加購車位的 350 萬，總預算約近 3830 萬，需確認是否符合您的資金規劃。第二，29 坪兩房的格局在未來家庭人口增加後可能稍顯緊湊，適合小家庭或長期單身與二人世界。若您的預算能涵蓋車位費用，且偏好新穎、隱私性高的居住環境，這確實是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
