找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

雙和房仲推薦 捷運橋和站卓越台北景觀辦公室漂亮大戶+平車-乙工

新北市 中和區 橋安街

3660萬 總價(含車位)

72.77坪 建物登記

參考單價 50.3 萬/坪

主建物面積49 坪

樓別/樓高11樓 / 13樓

屋齡 15 年

法定用途一般事務所

形式/類型商用/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 車位 7.49 坪 B2

詳細資訊

社區卓越台北

附屬建物面積2.01 坪

共同使用21.76 坪

土地面積10.59 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費4701 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校積穗國中、積穗國小、中和國小

鄰近公園河濱公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李若妘

住商不動産 中和捷運站店 加盟店

經紀業名稱五福居不動產仲介經紀有限公司

證號(106)新北經字第003411號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件是否值得購買,關鍵在於您的**「使用目的」**。

如果您是為了**「純居住」,特別是涉及戶籍、學區或子女就學需求,此物件不建議購買**。乙種工業區的身份無法作為正式住宅使用,且融資條件不如住宅友善,未來出售時也較住宅難以轉手。

然而,如果您追求**「高性價比的大空間」,且主要用於「居家辦公 (WFH) 或工作室」,這是一筆非常值得考慮**的標的。位於中和雙和區,鄰近捷運與購物中心,72 坪的空間擁有 4 房 3 衛的豪華格局,且包含車位,單價在當區具競爭力。只要您不介意噪音干擾(建議實地時段考察)且接受商辦性質的貸款條件,這將是一個極具實用性與投資潛力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空