篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
26.65坪 建物登記
參考單價 74.3 萬/坪
主建物面積16.39 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
鄰近學校新湖國小 三民國中(雙語)
鄰近公園湖興公園
生活機能湖興超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一件非常適合「商業投資」或「居家辦公」的物件，但不建議作為「家庭主要居住」之用。
購買建議： 若您希望以較低的預算在內湖核心區域擁有一處專業空間，且主要用途是經營工作室、小型辦公室，或者您本身有車且不需要停車位，這物件的性價比很高。其總價優勢明顯，且屋況免整理，能為您節省大量初期裝修成本與時間。
考量重點： 然而，若您考慮的是將此作為家庭主要居住地，則需慎重評估。由於土地用途為商業，房貸條件與稅負不如住宅優渥，加上無車位及 25 年屋齡，長期持有的隱性成本較高。因此，若您有創業或投資需求，這是一個值得考慮的切入點；若為純自住，建議尋找住宅型產別更為適合。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
