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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.01坪 建物登記
參考單價 40.85 萬/坪 原價 1898 萬
主建物面積20.346 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2737 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校十全國小鼓山國中
生活機能內惟市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有子女就學需求的小家庭而言是一個具備高實用性的標的。其主要吸引力在於屋齡新、學校距離近以及包含車位與裝潢，能顯著降低購屋後的入住時間與額外負擔。然而，由於文宣與系統價格存在約百萬元之落差，建議您在洽詢時優先確認實際議價空間；此外，3 樓的低樓層特性需考量採光與隱私需求。若預算範圍相符且能接受低樓層條件，此物件值得列入考慮並安排實地看屋以確認景觀實況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
