篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
34.93坪 建物登記
參考單價 22.85 萬/坪
主建物面積22.75 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.72 坪
共同使用9.46 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校後營國小
生活機能後營市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合在地剛需或長期持有者，非高流動性投資首選。
此物件值得考慮的主要理由在於「新成屋的高 CP 值」與「實用空間規劃」。總價七百九十八萬包含車位，在台南地區提供雙衛浴及大方格局的新建案，對於家庭成員增加或有教育需求的買家來說非常實用。此外，屋齡極低意味著初期維修負擔小。
然而，需謹慎評估的是地理位置與交通條件。西港區非核心生活圈，且面臨道路狹窄，若日常通勤依賴車程前往南科或市中心，生活便利性可能不如市區周邊。建議若您工作範圍鄰近或重視孩子就學距離，此屋性價比極高；若以短期投資升值為目標，則需考量該區域的市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
