篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.816坪 建物登記
參考單價 23.41 萬/坪
主建物面積23.356 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.84 坪
共同使用3.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校鳳鳴國小
生活機能三元市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於總價門檻低、格局實用且鄰近學校與市場，適合注重學區與採買便利性的家庭。然而，必須警惕的是42 年的高齡建築可能帶來的貸款難度增加，以及頂樓無電梯在長期居住舒適度與漏水風險上的隱憂。建議您在購買前仔細檢視翻修紀錄，並確認水電管線狀況。若您能接受老公寓的特性且預算掌握得當，這是一個性價比不錯的切入點；若追求保值或對高樓層爬升無感度不高者，則需慎重評估轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
