篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.98坪 建物登記
參考單價 24.62 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積22.89 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.03 坪
共同使用2.06 坪
土地面積7.05 坪
電梯有
管理方式其它
管理費760 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視通勤便利與學區資源的購屋者而言，具有不錯的購買價值。其核心優勢在於總價親民且擁有電梯，搭配北區成熟的商圈與就學環境，生活品質有保障。然而，由於屋齡已達 45 年，買家在簽約前務必確認銀行貸款額度的可行性，並建議請專業技師進行房屋檢測，以評估水電管線及防水等隱蔽工程狀況。若您能接受老屋的特性並願意投入適當的維護或翻新預算，這是一棟兼具自住舒適度與潛在學區價值的實惠好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
