篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
16.24坪 建物登記
參考單價 89.29 萬/坪
主建物面積10.39 坪
樓別/樓高5樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1561 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校福星國小、西門國小、忠孝國中
鄰近公園福星公園、萬華運動中心、玉泉公園
生活機能西寧市場、城中市場、西門市場
附近交通北門捷運站、台北車站、西門捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買嗎？ 若您購屋目的是投資收租、首購自住（尤其是單身或小家庭），且能接受老舊建築的折舊，那麼此物件值得列入考慮。
主要理由： 首先，地段優勢無法複製，西門商圈的交通便利度與生活機能是最大賣點，能確保長期租賃需求穩定。其次，雖然屋齡 30 年略老，但管理完善且有電梯，加上屋主已裝修，減少了初期購屋後的整修成本。
不過，您需要特別注意貸款年齡限制，建議先向銀行確認貸款年限與成數，確保購屋資金無虞。此外，考慮到緊鄰西門町，若對安靜環境有高度需求，建議務必在週末夜間或假日至現場感受噪音狀況。若能就價格進行良好洽談，此物件在該區域的性價比仍具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
