篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
開放空間 格局
72.42坪 建物登記
參考單價 13.78 萬/坪
主建物面積66.12 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 27 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.3 坪
土地面積25.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校 縣立大同國小 縣立苗栗國中
生活機能全聯，南苗市場、全家便利商
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 如果您重視核心地段的便利性、需要大坪數空間，或計畫同時作為居家與小型辦公室使用，此物件值得納入考慮。但若您對新成屋品質要求極高，或非常依賴專屬停車位，則需慎重評估。
主要理由： 此物件的賣點在於「地段與坪數比價」。苗栗市中正路屬於成熟生活圈，生活機能與交通條件優異，且大廳室與衛浴配置非常寬裕。然而，27 年的屋齡與無車位是兩個顯著短板，購買前建議務必確認屋內管線狀況與結構安全，並預留部分預算作為翻新之用。綜合考量，這是一個適合「務實型」買家、能接受老屋特質以求得生活空間與地段價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
