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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
28.89坪 建物登記
參考單價 27.62 萬/坪
主建物面積13.03 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1804 元/月
鄰近學校莒光國小/右昌、後勁、中山大學附屬國高中部
鄰近公園右昌森林公園
生活機能和光市場
附近交通高雄紅線/楠梓科學園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需確認細節後入手。
此物件在地理位置上具有極高的實用性，特別適合在楠梓科學園區或大高雄地區通勤工作的族群。總價約 798 萬元的價格，搭配精緻裝潢可省去裝修的麻煩與資金，對於追求效率的購屋者而言是一大亮點。此外，鄰近捷運與國道的優勢，也為未來潛在的回租或出售提供了較好的流通基礎。
然而，建議您優先確認兩點：第一，2 樓的空間隱私與噪音狀況是否符合您的敏感程度；第二，務必釐清「車位」的權屬是否包含在總價內，以及管線維護等隱性成本。若這兩點經確認無虞且預算相符，這將是一處兼具自住便利與保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
