篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.48坪 建物登記
參考單價 36.53 萬/坪
主建物面積19.27 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械上層車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2209 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文府國小、文府/福山國中
附近交通高鐵，捷運高鐵站，台鐵新左營站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與生活機能的家庭購屋者而言，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於「三鐵共構」的黃金地段，能有效節省長時間通勤成本；同時，雙面採光與方正格局在二手市場中較為難得，且屋主維護良好可立即入住，降低了購屋後的隱形開銷。
然而，考量到屋齡已達 25 年，建議您在決策前需特別確認銀行貸款額度與年限是否符合您的財務規劃，並了解社區基金狀況以預留未來維修費用。若機動車位的使用權能接受抽籤模式或您無需機車位，這將是一棟兼具自住舒適度與資產穩定性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
