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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2950萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.502坪 建物登記
參考單價 67.81 萬/坪
主建物面積24.563 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述連號雙平車 B2層-110,111
管理方式保全公司
管理費3110 元/月
管理描述$ 6,220元 雙月繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校仁愛國中
鄰近公園豆子埔公園
生活機能仁義市場
附近交通68快速道路、國道一號、竹北火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是重視停車需求與通勤便利的家庭。
主要理由： 此物件最核心的價值在於「雙連號車位」與「學區地段」。在竹北房地產市場中，擁有兩個便利停車位的住家常見且重要，這大幅提升了生活品質與未來轉手的流動性。此外，67.81 萬/坪的單價在三民路區域內相對合理，兼具了居住機能（3房2廳）與交通便利性（近火車站）。
提醒注意： 由於位於 3 樓，建議您於看房時特別留意窗戶的隱私遮擋情況及周邊環境噪音。若能接受低樓層的採光條件，且預算匹配此價位，這是一筆具長期居住價值與抗跌性的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
