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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
96.89坪 建物登記
參考單價 22.5 萬/坪
主建物面積96.89 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 23 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積34.07 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校德興國小 中興國中
鄰近公園中興新村大操場、
生活機能南投市集
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視需求而定。
這是一筆適合「投資收租」或「大戶需求」的優質物件。其主要理由在於位置與空間的平衡：靠近國道三號與中興新村學區，生活機能與通勤便利性極高，且 96.89 坪的大空間在當地市場中難得。然而，由於屋齡已達 23 年且為無電梯頂樓，若您有規劃自住，建議先確認屋況老舊程度及是否有老人、小孩長居的需求。若您著重於店鋪經營或出租收益，這物件在商業展示面與租金潛力上具有相當優勢，但請務必核算水電與稅務差異後的總持有成本，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
