篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.53坪 建物登記
參考單價 46.93 萬/坪
主建物面積7.79 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式其它
管理費2000 元/月
鄰近學校興國國小
鄰近公園光明公園
生活機能興國市場
附近交通捷運A22老街溪站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資收租」或「通勤優先」的購屋者，但不建議作為長期家庭成長的首選。
值得購買的理由：
主要考量風險： 由於單價接近 47 萬/坪且屋齡已達 18 年，價格中包含了一定的地段溢價。若您的購屋目的是「資產保值」或「長期自住」，需評估房屋結構安全及未來老屋更新的可能性；若您僅為短期持有或投資出租，此物件的流動性與便利性則足以抵銷老屋折舊的影響。建議簽約前務必確認社區近期是否有整建維護基金滾動之情形，以確保居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
