篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
22.6坪 建物登記
參考單價 29.12 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1529 元/月
鄰近學校屏東大學、民生國小
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 對於重視學區資源、追求採光與視野的家庭買家而言，此物件具有相當的購買價值。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高樓層景觀」與「學區機能」的結合。在 658 萬元的總價下，包含一處車位以及 3 房 2 廳的實用格局，單價控制在 29 萬左右，對於屏東市區的電梯住宅來說，性價比不俗。尤其位於 11 樓頂樓（11 樓），對於喜歡通風與採光良好的住家，是非常理想的選擇。
不過，買房者需對「30 年屋齡」與「頂樓特性」有心理準備。建議在簽約前仔細檢查屋頂防水狀況及管線老化程度，並確認機械車位是否符合個人停車習慣。若願意接受老屋特質以換取高樓層的優勢與較低的單價，這是一個值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
