篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1299萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.09坪 建物登記
參考單價 35.02 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2492 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於尋求新成屋、注重生活品質的小家庭或投資客而言，相當值得考慮。
主要理由如下：首先，房屋屋況極新且附贈家電家具，省去了自購裝潢的時間與精力成本；其次，14 樓的次高樓層位置配合雙面採光，居住舒適度高於一般中低樓層。雖然管理費稍高且總價不低，但在楠梓大學區能擁有帶車位的高品質三房住宅，整體單價合理性尚可。建議您若預算勉強負擔得起，並重視社區公設與通風景觀，這是一個優質的選擇；反之，若對每月持有成本較敏感，則需再斟酌管理費的長期影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
