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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2483萬 拍賣價
3+3房(室)2廳2衛 格局
37.05坪 建物登記
參考單價 67.02 萬/坪
主建物面積25.88 坪
案號114簡16193
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.87 坪
共同使用8.3 坪
土地面積8.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校麗山國小.麗山國中
附近交通步行至港墘捷運站6分鐘。
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需具備風險承受力
此物件位於內湖麗山街，擁有捷運與學區雙重優勢，對於重視生活便利度與子女教育的買方來說，地理位置非常理想。然而，由於屋齡已達 42 年且位於頂樓，加上一拍流標導致後續價格可能更具吸引力（約 1987 萬起），買家必須評估自身是否願意承擔老屋翻修成本與無電梯的缺點。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
