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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2165萬 總價
格局
43.3坪 建物登記
參考單價 50 萬/坪
主建物面積22.38 坪
樓別/樓高3樓 / 28樓
屋齡 13 年
法定用途一般事務所
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述3400
鄰近學校龍埔國小、北大國小、北大高中附設國中、北大高中
鄰近公園屈臣氏、康是美
生活機能全聯、家樂福、美廉社
附近交通捷運三峽站(施工中)、學成路一公車站、大義路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三峽學成路成熟生活圈，生活機能極佳，且具備捷運通車後的增值潛力，單價與坪數搭配在該區域屬於合理區間。然而，購屋前最關鍵的挑戰在於「使用分區」與「車位」問題。由於標示為「一般事務所」，需確認是否符合住宅貸款條件及居住法規，避免後續產生使用爭議。此外，近 50 坪的空間未含車位，對於家庭居住或長期持有而言，需另行評估停車成本。
是否值得購買： 值得列為備選標的，但需滿足特定條件。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
