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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
2房(室)2廳3衛 格局
58.81坪 建物登記
參考單價 54.41 萬/坪
主建物面積58.81 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積717.59 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者購入，非普遍投資標的。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「土地持有量大」與「別墅品質」的結合。若您購屋目的是為了退休養老、經營家庭農業，或打算作為高雄都會圈的週末度假宅，且能接受高單價包含的土地成本，這是一處品質相當優異的慢活居所。
然而，若您的主要需求是「短期投資獲利」或「通勤上班」，此物件則較為不適合。高昂的建坪單價在田寮區屬高標，且大型土地維護會增加長期持有成本。建議您先評估自身對土地的照料能力與居住頻次，若符合「慢活奢居」的生活規劃，則值得考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
