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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4800萬 總價
1廳1衛 格局
37.61坪 建物登記
參考單價 127.63 萬/坪
主建物面積26.81 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3572 元/月
管理描述日間管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校仁愛國小仁愛國中
鄰近公園敦仁公園
生活機能大安路市場
附近交通捷運忠孝復興站/仁愛大安路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估財務與空間需求
此物件位於台北市大安區仁愛路核心地段，擁有極具競爭力的「仁愛學區」優勢與便捷的捷運交通，對於重視子女教育或偏好核心地段的買家而言，是難以取代的選配。然而，屋齡已近 50 年且位於頂樓，需特別注意老屋的結構安全、漏水風險及銀行貸款條件。此外，坪數雖大但格局配置需確認是否符合現代居住習慣，若預算充足且願意投入裝修成本，此物件在投資保值與自住價值上皆具潛質；若您對老屋風險較有顧慮，則建議優先考量屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
