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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
6房(室)3廳3衛 格局
63.56坪 建物登記
參考單價 32.72 萬/坪 原價 2200 萬
主建物面積63.56 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓停車
影音專區
詳細資訊
土地面積42.96 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校成功國小、樂業國小、育英國中
鄰近公園祥順運動公園、東英公園、樂成公園
生活機能建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：特定需求者值得考慮，但需審慎評估翻新成本
此物件位於台中東區成熟生活圈，具備極佳的交通優勢與生活機能，且「住商兩用」的大坪數空間在市場上較為稀有，非常適合有自營業需求、工作室規劃或大家庭多代同堂居住的買家。然而，由於屋齡已達 46 年，購買後極可能需要一筆不小的翻修預算，且銀行融資審核可能較嚴苛。若您有足夠的現金流處理裝修，並能接受老屋維護特性，此物件是兼具實用性與地段價值的選擇；若是尋求低維護或投資短期價差的新成屋族，則建議再斟酌單價與屋齡的權衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
