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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.08坪 建物登記
參考單價 18.39 萬/坪
主建物面積16.91 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
管理描述日班管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新生國小、寶桑國中
鄰近公園生日蛋糕公園、台東美術館
生活機能台東果菜市場、開封市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、重視生活機能」的購屋者而言，確實值得列入優先考慮。
主要理由如下：
建議與提醒：
購買前需特別注意屋齡 31 年可能帶來的貸款限制（銀行可能縮短貸款年限或要求更高頭款），以及無車位這一大關鍵條件。若您家庭有購車需求，需先評估周邊停車成本。整體而言，若能接受屋齡與空間規劃，這是一個具備實質居住價值且價格友善的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
