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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
508萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
16.01坪 建物登記
參考單價 31.73 萬/坪
主建物面積9.46 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1122 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校豐原國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能豐原第一公有零售市場
附近交通豐原車站(頂街歷史派出所)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的購屋目的而定，此物件適合首購族或投資客，但不適合剛性家庭需求。
主要理由： 這筆位於豐原的麗晶世紀總裁物件，最大的亮點在於**「低門檻」與「高便利性」**。總價 508 萬的價格在台中地區具備相當競爭力，且緊鄰車站與市場，生活機能與出租潛力都有保障。然而，屋齡 21 年與單房設計是明顯的限制，代表未來的居住擴充性與資產保值速度可能受限。
如果您是為了首置上車或單純投資收租，這是一筆性價比不錯的選擇，建議仔細確認社區目前的管理維護狀況與房屋結構安全即可考慮。但如果您是準備結婚生子或長期自住，則需謹慎評估單房空間是否足夠。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
