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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
44.137坪 建物登記
參考單價 31.67 萬/坪
主建物面積18.377 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3122 元/月
鄰近學校小學 廍子國小 國中 市立東山高中附設國中
鄰近公園 景美公園、軍福公園
生活機能 東山黃昏市場
附近交通74快速道路 太原車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「大坪數首購族」或「兩人小家庭」而言，具備相當高的購買價值。
值得購買的理由：
主要考量點： 唯一的主要弱點在於**「44 坪僅配 1 間衛浴」**的格局設計，這對於家庭成員增加或提升生活便利性來說是一大限制。若您計畫長期自住且能接受此格局，或打算進行室內裝修調整，此物件值得優先考慮；但若未來有轉手需求，需留意大坪數兩房的市場流動性。建議在簽約前，務必確認車位價格是否已含於總價中，並詳細評估裝修預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
