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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1028萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.916坪 建物登記
參考單價 33.25 萬/坪
主建物面積19.644 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.541 坪
共同使用8.73 坪
土地面積5.186 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限但重視通勤的家戶。
此物件最大的賣點在於「低總價、大三房、有車位」的三項平衡，在竹北房價持續上漲的背景下，能以一千萬出頭的價格安家，難能可貴。對於在台元科技園區或科學園區工作的首購族而言，其交通便利性與生活機能足以彌補屋齡上的不足。
不過，您必須先確認自身對「32 年舊屋」的接受度。這意味著您需要預留一筆裝潢預算，並仔細檢查屋況（特別是水電與防水）。此外，機械式車位對於使用習慣有一定要求，建議親自體驗停車流程是否符合您的期待。若您能接受老建築的特性，此物件是高 CP 值的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
