篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.35坪 建物登記
參考單價 11.26 萬/坪 原價 418 萬
主建物面積22.91 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.19 坪
共同使用10.25 坪
土地面積10.827 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校瑞芳國小
生活機能瑞芳傳統市場
附近交通瑞芳火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低總價、高坪效」的類型，對於預算有限、急需三房格局且能接受爬樓的買家來說，是一個值得考慮的自購選項。主要理由在於總價包含車位且空間寬敞，加上鄰近車站與生活機能完善，自住舒適度尚可。
然而，由於屋齡已屆 30 年且位於頂樓無電梯，建議購屋者需確認自身貸款資格與未來是否需照顧長輩，同時應確認廣告標題與實際地址是否誤植。若您的目標是投資增值或偏好新大樓社區，此物件則非首選；若追求居住實惠與通勤便利，則具備一定購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
