篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2496萬 總價
3房(室)4廳4衛 格局
71.34坪 建物登記
參考單價 34.99 萬/坪
主建物面積60.73 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1100 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校鳳鳴國小、鳳鳴國中
鄰近公園鳳鳴公園，永吉公園
生活機能三元市場
附近交通鳳鳴火車站、新北客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件對於在台北市周邊工作、尋求獨立空間且預算有限的家庭而言，是一個值得深入考慮的選項。其最大優勢在於總價控制得當，且屋齡新舊適中，加上鄰近優質學校與生活市場，能滿足家庭的基本居住與教育需求。
然而，買方在決策前必須親自確認兩個關鍵點：一是標題中關於「雙捷運站」的準確時程與規劃細節，避免預期落差；二是實際評估通勤時間與四樓透天無電梯的動線是否適應全家成員。若交通規劃能如期落實，且通勤時間在可接受範圍內，此物件具備不錯的居住品質與潛在保值空間；反之則需權衡長期成本。建議優先預約實地看屋，感受實際居住環境與周邊動線後再行判斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
